S pôdou pracujeme od roku 2007
Spočiatku išlo najmä o veľké výkupy pre slovenských klientov, ktorí patria k najväčším vlastníkom poľnohospodárskych pozemkov v okrese Malacky na Záhorí.
Neskôr k tomu pribudli predaje väčších scelených blokov, správa pôdneho fondu, katastrálne služby, vysporiadanie novoobjavených dedičstiev a geodetické služby v spolupráci s kolegami z oblasti geodézie a kartografie.
Uzavreli sme stovky kúpnych zmlúv a nakúpili stovky hektárov rôznych druhov pozemkov, z ktorých sa väčšina dodnes využíva na poľnohospodársku činnosť, najmä rastlinnú výrobu.
Firma zameraná len na pozemky
V roku 2013 som založil spoločnosť Polnozem s.r.o., určenú výlučne na obchodovanie s pozemkami a na služby spojené s majetkovoprávnym vysporiadaním poľnohospodárskych pozemkov – ornej pôdy, trvalých trávnych porastov, ale aj bývalých vodných plôch, ktoré sa dnes bežne využívajú na poľnohospodársku činnosť.
S autorizovanými geodetmi sme ukončili niekoľko projektov jednoduchých pozemkových úprav, v ktorých firma Polnozem s.r.o. zastupovala investorov, ale aj vlastníkov dotknutých pozemkov.
Čo sme realizovali
- Nákup a predaj poľnohospodárskych pozemkov v katastrálnych územiach obcí okresu Malacky.
- Sprostredkovanie nákupu a predaja pozemkov určených na industriálne a komerčné účely.
- Majetkovoprávne vysporiadanie územia na výstavbu obchodného centra vo Vrábloch.
Po 19 rokoch prišiel čas na zmenu
Spolu s kolegami sme sa rozhodli obnoviť činnosť firmy Polnozem s.r.o. a rozšíriť ponuku o platené špecializované služby zamerané na identifikáciu vlastníctva, majetkovoprávne vysporiadanie a kompletný inžiniering, ale aj na činnosť s najvyššou odbornou pridanou hodnotou – prípravu území pre developerské projekty. Súčasťou našej ponuky je aj analýza územných plánov, v rámci ktorej klientom pomôžeme zistiť, kde presne sa ich pozemky nachádzajú, aké regulatívy sa na jednotlivé parcely vzťahujú a či je na danej parcele možná výstavba.
Novinkou je portál na predaj a kúpu poľnohospodárskych a komerčných pozemkov, na ktorom môžu inzerovať fyzické aj právnické osoby, a vzdelávacie sekcie Blog a Poradňa. Najväčšou novinkou je však náš vlastný balík služieb MOJA PÔDA, ktorý obsahuje všetky nám dostupné informácie o takmer ktoromkoľvek pozemku na Slovensku.
Naši klienti a partneri
Patria sem poľnohospodárske podniky, ako FirstFarms Agra M a Terra Morava Slovakia, a spoločnosti založené výlučne na nákup pôdy, napríklad Agrobenefit a Polyagro. Pre niektoré z nich dodnes dokupujeme celé pozemky alebo spoluvlastnícke podiely na rozdrobených parcelách. Novým klientom je spoločnosť Drobní poľnohospodári, pre ktorú predávame časť jej pozemkového portfólia, ktoré dnes tvorí najväčšiu ponuku na našom portáli. Spoluprácu sme začali aj so spoločnosťou Biedronka, pre ktorú hľadáme vhodné pozemky na výstavbu predajní potravín.
Osobitne chcem spomenúť CBRE, najväčšiu svetovú spoločnosť v oblasti komerčných realít. Rok som v nej pôsobil ako riaditeľ oddelenia Land Services a venoval som sa prevažne industriálnym pozemkom. Externe s CBRE spolupracujem dodnes.